QUARTIERI SPAGNOLI (NA)

BILOCALE IN VENDITA CON TERRAZZINO

Vivi l’autentica anima di Napoli in questo grazioso e luminoso appartamento al piano terra, situato in una delle location più suggestive e centrali della città.

Posizione Unica e Caratteristica:

L’immobile si trova in Via Santa Lucia al Monte 36, in un punto strategico e ricco di storia. È esattamente ai piedi della scalinata di San Pasquale, a due passi dal celebre Hotel San Francesco al Monte con la sua terrazza panoramica e dal Corso Vittorio Emanuele. A pochi metri si erge l’Istituto Suor Orsola Benincasa. Scendendo le scale, ci si immerge immediatamente nel vivo e pittoresco tessuto dei Quartieri Spagnoli, a soli 100 metri dall’iconico murales dedicato a Diego Armando Maradona . La zona è perfetta per chi vuole essere nel cuore pulsante della vita napoletana, con bar, ristoranti tipici , negozi e attrazioni storiche a portata di mano.

Caratteristiche dell’Immobile:

Superficie: 36 mq interni + 11 mq di terrazzino privato , ideale per colazioni all’aria aperta o momenti di relax.

Disposizione: L’ingresso immette direttamente in un open space cucina/soggiorno, funzionale e accogliente. Seguono una camera da letto ben distinta , un’utilissima zona lavanderia e un bagno con servizi.

Pronto per essere arredato secondo il proprio stile .

Ottimo Investimento:

Proposto a soli € 110.000.

Un’opportunità interessante considerando il potenziale di rendita nella zona .

Un’occasione da non perdere per possedere un angolo di Napoli vera, in una delle sue vie più emblematiche, perfetto come investimento o come nido personale per vivere la città in pieno.

Ideale come locazione breve o studenti vista la prossimità al suor Orsola, per investitori, per chi cerca una seconda casa nel centro storico o per appassionati dell’autenticità napoletana

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7Case Immobiliare & Finanza

Via Lepanto 78 – Fuorigrotta (NA)

Ufficio 081 593 9516

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Email: info@7case.it

SANTA MARIA CAPUA VETERE (CE)

QUADRILOCALE IN VENDITA + BOX AUTO E POSTO AUTO SCOPERTO

Via Mastantuono, all’interno del Parco Guendalina, nella rinomata zona di Sant’Andrea dei Lagni a Santa Maria Capua Vetere (CE)
Una location perfetta, ben servita, ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Zona ben servita: L’appartamento si trova in una zona residenziale comoda e funzionale, a pochi minuti da scuole di ogni ordine e grado come la scuola secondaria “I.S.I.S.S. Amaldi-Nevio”, supermercati, negozi e servizi.

Caratteristiche dell’immobile Superficie: 120 mq circa (comprensivi di balconi) Piano: 4° piano (con ascensore) di un palazzo di 5 piani Stato: Ottimo stato di manutenzione, pronto per essere vissuto Composizione Interna – Spazioso e luminoso con Doppia Esposizione. L’appartamento è stato pensato per offrire il massimo del comfort: – Accogliente soggiorno con accesso al balcone – Spaziosa cucina abitabile con balcone, perfetta per pranzi in famiglia – Tre camere da letto, tutte dotate di balcone – Doppi servizi igienici completi (con vasca e doccia), entrambi finestrati – Riscaldamento autonomo per una gestione personalizzata dei consumi – Zanzariere già installate in alcune stanze Posti Auto – Doppia soluzione!

Un valore aggiunto fondamentale: – Posto auto scoperto assegnato, all’interno del parco. – Box auto coperto nel seminterrato del palazzo, raggiungibile comodamente tramite l’ascensore condominiale. Massima sicurezza e comodità in ogni stagione. Il quadro completo Un immobile veramente completo in una delle zone più apprezzate della provincia di Caserta, perfetto per una famiglia o per un investimento sicuro.

Richiesta: € 105.000

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Via Lepanto 78 – Fuorigrotta (NA)

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VOMERO ALTO

TRILOCALE IN VENDITA CON CANTINOLA

Via Leonardo Bianchi, 25 – In parco privato, tranquillo e ben curato.
Proponiamo in vendita un ampio appartamento in un Parco privato con cancello automatico e servizio di Portierato. Massima tranquillità e sicurezza garantite.
Al primo piano con ascensore, libero al rogito e pronto ad accogliere una nuova famiglia!

Sei alla ricerca di una casa comoda, sicura e con tutti i comfort?

Dettagli e Caratteristiche dell’Immobile:

Posizione: Via Leonardo Bianchi, 25 – Vomero Alto (NA).

Metratura: 89 mq circa.

Piano e Accesso: Posto al Primo Piano con Ascensore.

Composizione Interna:

– Ampio Soggiorno

– 2 Camere da letto

– Cucina

– Bagno

– 2 Balconi (doppia esposizione)

Comfort: Riscaldamento Autonomo, Condizionatori e una comoda Cantinola inclusa.

Prezzo di Vendita Appartamento:

€ 330.000

POSSIBILITÀ BOX AUTO!

Non perdere l’opportunità di risolvere il problema parcheggio! È disponibile la possibilità di acquistare un Box Auto separatamente.

Prezzo Box Auto: € 60.000

Contattaci Subito!

Questa soluzione, completa di servizi e con l’opzione box auto, è ideale per chi cerca qualità della vita e sicurezza.

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FUORIGROTTA

QUADRILOCALE IN VENDITA CON CANTINOLA

Via Lepanto, 33 – In parco privato, tranquillo e ben curato.
Proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano con ascensore, libero al rogito e pronto ad accogliere una nuova famiglia!

Caratteristiche principali:

100mq circa

Medie condizioni

4 camere + accessori

Ampia balconata con doppia esposizione

Riscaldamento autonomo

Cantinola di proprietà

Posto auto condominiale a rotazione

Stabile con cappotto termico certificato – elevate prestazioni energetiche.

Ottima posizione: a pochi passi da scuole, metro, supermercati e tutti i servizi di zona.

Prezzo richiesto: € 320.000

APE: Classe Energetica F ( 137 )

Per rispetto della privacy dei proprietari, le foto non sono disponibili online.

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7Case Immobiliare & Finanza – Fuorigrotta (NA)

La tua casa, nel tuo quartiere. Con chi lo conosce davvero

POSILLIPO

VENDESI APPARTAMENTO BILIVELLO LOCATO CON CONTRATTO A CANONE CONCORDATO – POSILLIPO, CONTESTO POPOLARE (NA)

Prezzo: € 80.000 – non mutuabile (locazione attiva a € 440/mese con contratto a canone concordato valido fino al 30/08/2027 )

Zona: Via Giovanni Pascoli, Posillipo – Quartiere caratteristico e ben servito

Superficie: 68 mq + 6 mq terrazzino

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Soluzione bilivello con ingresso indipendente

Piano terra: Cucina, ampio salone, bagno, ripostiglio

Secondo livello (h 1.70 m): 2 camere + ripostiglio

Terrazzino esterno (6 mq)

VANTAGGI PER L’INVESTITORE:

– Affitto garantito da contratto a canone concordato fino ad agosto 2027 ( Rendita sicura di € 440/mese)

– Canone agevolato e condizioni contrattuali vantaggiose

– Possibilità di rinnovo a scadenza

Modalità di vendita:

Ottima opportunità per investimento sicuro.

Contattaci ora!

Sede: Via Lepanto 78, Fuorigrotta (NA)

Email: info@7case.it

Sito web: www.7case.it

WhatsApp: 081 593 9516

7Case Immobiliare & Finanza – La tua casa, la nostra missione.

AVVOCATA (NA)

( VENDUTO )

Bilocale In Vendita in Via Girolamo Santa Croce, Avvocata (NA)

Zona centrale | 78 mq | Sesto ed ultimo piano con ascensore

Se stai cercando un appartamento soleggiato, ben distribuito e pronto da abitare nel cuore di Napoli, questa è l’occasione giusta!

Caratteristiche principali:

Sesto ed ultimo piano con Ascensore

Ampio ingresso

Salone arioso e soleggiato

Cucina abitabile

1 camera da letto

1 bagno

Balcone con vista semi panoramica

Riscaldamento autonomo

Impianto di climatizzazione

Posto in un contesto tranquillo ma ben servito, l’immobile è perfetto per chi desidera vivere in città senza rinunciare al comfort.

Ideale per single, coppie o come investimento a reddito.

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Sede: Via Lepanto 78, Fuorigrotta (NA)

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Pianura – Bilocale

Pianura – Bilocale in vendita locato

Appartamento Locato in via Trovatore 57 , Pianura, Napoli

Questo appartamento situato in Via Trovatore 57 (ex Terza Traversa Campanile).

Prezzo: € 135.000 (+ Box auto € 20.000 opzionale)

Metratura: 74 mq circa (compreso balcone).
Composizione: Ingresso accogliente, cucina funzionale e abitabile, 2 spaziose camere da letto luminose, 1 bagno.
Punti di Forza: Appartamento al piano rialzato ( in fabbricato di 3 piani ), doppia esposizione, balcone, armadio a muro in una delle camere..

Reddito da Locazione: Attualmente locato con un canone mensile di € 500,00.
Scadenza Contratto di Locazione ( a canone concordato) : Gennaio 2027.

OTTIMO PER INVESTIMENTO: Appartamento già a reddito con contratto in scadenza ad Ottobre 2025, garantendo un flusso di cassa immediato!

Certificazione Energetica:
G

Indice di prestazione energetica:

Perfetto per chi cerca rendita certa.

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CASTEL VOLTURNO

( VENDITA SOSPESA)

APPARTAMENTO CON VISTA MARE A PINETAMARE, CASTEL VOLTURNO: OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!

Stai cercando un appartamento vicino al mare per le tue vacanze o per vivere tutto l’anno? Questa è l’offerta che fa per te!

Dove si trova: L’appartamento è situato a Pinetamare, Castel Volturno, in una zona residenziale con piscine, campi da calcio e una discesa privata direttamente in spiaggia. Il tutto a pochi passi dal mare cristallino della costa campana.

Caratteristiche dell’immobile: Ultimo piano con esposizione a Sud: luce naturale garantita tutto il giorno!

Superficie: 62 mq + 14 mq di balcone panoramico con vista mare mozzafiato.

Interni: ingresso, soggiorno, cucina a vista, bagno (con vasca idromassaggio o doccia), camera da letto e ripostiglio. Parzialmente arredato.

Comfort: ascensore, montacarichi e possibilità di parcheggio nelle vicinanze.

Perché sceglierlo?

Investimento vantaggioso: perfetto come prima casa, seconda casa o soluzione vacanziera.

Zona servita: a pochi minuti da servizi, ristoranti e locali.

Vista mare: svegliarsi ogni giorno con il rumore delle onde è possibile!

Contatti e visite:

Chiama o scrivi su WhatsApp: 081 593 95 16

Email: info@7case.it

Ufficio: Via Lepanto 78, Fuorigrotta (Napoli)

Sito web: www.agenziaimmobiliarenapoli.it

Prenota una visita o richiedi maggiori informazioni! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per vivere o investire in un appartamento con vista mare a Pinetamare!

Certificazione Energetica:

EP globale: 175,00 kWh/m² anno

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FUORIGROTTA NUDA PROPRIETA’

(VENDUTO)

APPARTAMENTO NUDA PROPRIETA’ – FUORIGROTTA, NAPOLI
📍 Indirizzo: Via Francesco Galeota, 3° piano con ascensore

Stai cercando un ‘ ottima opportunità di investimento? nuda proprietà di un appartamento accogliente e ben posizionato a Fuorigrotta? Questo immobile, situato in una zona comoda e ben servita, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e strategico. L’appartamento si trova all’interno di un parco, garantendo tranquillità e un contesto piacevole.

🌟 Caratteristiche principali:

• Superficie: Salone, camera da letto, cucinotto, soggiorno e balcone, 65 mq
• Climatizzato: Comfort garantito in ogni stagione
• Riscaldamento autonomo: Gestione personalizzata dei consumi
• Doppia esposizione: Ambienti luminosi e pieni di luce naturale
• Ascensore: Accesso comodo e senza sforzi
• Posto auto: Possibilità di parcheggio non assegnato
• L’immobile si fitta sia arredato o vuoto.

La vendita della nuda proprietà significa che l’acquirente acquista l’immobile ma l’usufruttuario conserva il diritto di viverci o di affittarlo per tutta la sua vita. L’acquirente diventerà pieno proprietario solo alla scomparsa dell’usufruttuario. L’usufruttuario ha l’età di 72 anni

Un’opportunità di investimento vantaggiosa per un immobile in una zona strategica di Napoli, vicina a servizi, trasporti e punti di interesse.

📞 Contatti e visite:

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• Ufficio: Via Lepanto 78, Fuorigrotta
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Certificazione Energetica:

EP globale: 175,00 kWh/m² anno

TERRENI INDUSTRIALI

TERRENI INDUSTRIALI (BN)

Vendesi terreni industriali edificabili in provincia di Benevento .

I Terreni industriali si trovano più precisamente a 5 km circa dall’uscita autostradale di Benevento (A16 Napoli – Bari), all’ingresso del comune di Apice nuovo (41°06’25.0″N 14°55’18.1″E – https://goo.gl/maps/iqgpppCfT33C92zKA ) .

I lotti di terreno insistono tra due strade principali , viale della libertà , strada provinciale 30b , e una strada secondaria nuova (come da foto allegate), utile al loro servizio.

La vendita riguarda il complessivo, ma verrà tenuta in considerazione anche la vendita dei lotti separatamente

• I lotti misurano rispettivamente 5.199 mq , 8.340 mq e 9.366 mq per un totale di 22.896 mq ( come mappale allegato).

Inoltre i terreni sono serviti da rete elettrica, (la cabina si trova a 200 metri) sistema fognario e energia elettrica.

I terreni ricadono , in Zona D1 industriale esistente con un indice di fabbricabilità di mc/mq3 , un rapporto di coperture di 2/3 e un altezza consentita di 11,50 metri. Il 20% della volumetria complessiva può essere destinata a residenza di servizio. L’area non è sottoposta a vincoli né idrogeologici o ambientali, né paesaggistici, come si evince dal certificato di destinazione urbanistica in nostro possesso. I terreni sono privi di alberi e sono mantenuti puliti dalle attuali coltivazioni.

• La posizione dei lotti, è strategica dal punto di vista produttivo e commerciale , dista infatti solo: 16 km dalla città di Benevento e 25 km da Avellino est, 10 km da San Giorgio del Sannio e 31 da Ariano Irpino, 80 km da Napoli e meno di 200 km da Bari. A 200metri è presente un area di servizio Q8 , e 300 metri negozi, tabacchi, banche e supermercati. • I terreni si trovano ad un altitudine di 265 metri. Per quanto riguarda la pendenza questa varia a seconda del lotto preso in considerazione, infatti va da una pendenza di 0.004 quindi quasi pianeggiante ad una pendenza piu ampia per il lotto longilineo e che affaccia sulle due strade principali e che quindi si presta benissimo ad area parcheggio delle strutture create sui due lotti antistanti.

• Riferimenti climatici : In Apice si trova un clima caldo e temperato.

Per il Lotto di 5.199 mq la richiesta è di Euro 88.000

Per il Lotto di 8.340 mq la richiesta è di Euro 167.000

Per il Lotto di 9.366 mq la richiesta è di Euro 140.000

Tutta la documentazione necessaria è a nostra disposizione . Trattativa riservata. Disponiamo Inoltre di Tecnici e imprese abilitati alla realizzazione di progetti produttivi di diverso genere, possibili su questi terreni e si va dalla realizzazione di strutture commerciali prefabbricate a progetti di ordine eco-energetico. Per l’acquisto , la documentazione o un sopralluogo è sufficiente chiamare allo 0815939516, anche whatsapp

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