CASTEL VOLTURNO

APPARTAMENTO CON VISTA MARE A PINETAMARE, CASTEL VOLTURNO: OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!

Stai cercando un appartamento vicino al mare per le tue vacanze o per vivere tutto l’anno? Questa è l’offerta che fa per te!

Dove si trova: L’appartamento è situato a Pinetamare, Castel Volturno, in una zona residenziale con piscine, campi da calcio e una discesa privata direttamente in spiaggia. Il tutto a pochi passi dal mare cristallino della costa campana.

Caratteristiche dell’immobile: Ultimo piano con esposizione a Sud: luce naturale garantita tutto il giorno!

Superficie: 62 mq + 14 mq di balcone panoramico con vista mare mozzafiato.

Interni: ingresso, soggiorno, cucina a vista, bagno (con vasca idromassaggio o doccia), camera da letto e ripostiglio. Parzialmente arredato.

Comfort: ascensore, montacarichi e possibilità di parcheggio nelle vicinanze.

Perché sceglierlo?

Investimento vantaggioso: perfetto come prima casa, seconda casa o soluzione vacanziera.

Zona servita: a pochi minuti da servizi, ristoranti e locali.

Vista mare: svegliarsi ogni giorno con il rumore delle onde è possibile!

Contatti e visite:

Chiama o scrivi su WhatsApp: 081 593 95 16

Email: info@7case.it

Ufficio: Via Lepanto 78, Fuorigrotta (Napoli)

Sito web: www.agenziaimmobiliarenapoli.it

Prenota una visita o richiedi maggiori informazioni! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per vivere o investire in un appartamento con vista mare a Pinetamare!

Certificazione Energetica:

EP globale: 175,00 kWh/m² anno

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Cessione 50% Quote Bar Pasticceria a Carinaro (CE)€ 100 Mila

Attività avviata con doppio laboratorio, 200 mq interni e 80 mq esterni

Proponiamo in vendita esclusiva il 50% delle quote societarie di un’avviata e solida S.r.l. nel settore bar, caffetteria e pasticceria fresca in posizione strategica a Carinaro (CE). Il locale vanta ben 200 mq interni ottimamente distribuiti tra area vendita fronte strada, banchi espositivi, magazzino e servizi, oltre a circa 80 mq di spazio esterno esclusivo, ideale per un dehors con tavoli all’aperto. Tra i grandissimi punti di forza spiccano i 6 anni di attività operativa con un’eccellente reputazione sul territorio, una contabilità perfettamente pulita e la presenza di un doppio laboratorio produttivo indipendente, di cui uno interamente dedicato alla redditizia nicchia del Senza Glutine (Gluten Free). Inoltre, ad ampliare notevolmente le potenzialità di fatturato, è stata già inoltrata la richiesta per tabacchi e gratta e vinci, e si è attualmente in attesa di acquisire l’ulteriore licenza.

Il prezzo richiesto è di € 100.000,00 e include già il magazzino merci e scorte quantificato in € 31.000,00, oltre a un ricchissimo inventario di attrezzature professionali top di gamma (forni rotativi, celle fermalievitazione, abbattitori e banchi refrigerati). Le mura sono condotte in locazione a un canone di € 2.000,00 mensili con subentro contrattuale interamente garantito. Trattandosi di una nostra esclusiva, tutte le informazioni sensibili, i bilanci e la visura camerale sono consultabili direttamente in sede previo appuntamento telefonico al numero fisso 081.5939516.

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PIANURA – Locato

APPARTAMENTO IN VENDITA LOCATO – Napoli

Appartamento MUTUABILE Locato in via Trovatore 57 , Pianura, Napoli

🏡 Appartamento locato in vendita – Ottimo investimento a reddito Via Trovatore 57 (Pianura, Napoli) – € 139.000

Via Trovatore 57 (Pianura, Napoli) – € 139.000

In posizione strategica, proponiamo in vendita un appartamento mutuabile di circa 74 mq, posto ad un piano rialzato. L’immobile gode di una doppia esposizione: sul lato strada presenta un affaccio da piano rialzato, mentre dal lato interno offre una comoda esposizione da primo piano, con uscita sul balcone. Internamente la soluzione è ottimamente distribuita ed è composta da ingresso, cucina abitabile, due ampie e luminose camere da letto, un pratico armadio a muro e bagno.

La proprietà rappresenta un investimento ideale e sicuro: è attualmente locata con una rendita di € 500,00 mensili (rendimento annuo del 4,3% circa) e con contratto in scadenza a Gennaio 2027. Inoltre, l’immobile si inserisce in un contesto in forte evoluzione e valorizzazione organizzativa; la futura ottimizzazione delle parti comuni garantirà un maggiore decoro dello stabile, traducendosi in una sicura rivalutazione del capitale nel tempo.

Completa la soluzione la possibilità di acquistare un box auto a € 25.000.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:

7Case Immobiliare & Finanza

Sede: Via Lepanto 78, Fuorigrotta (Napoli)

Telefono/WhatsApp: 081 593 95 16 – Email: info@7case.it

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FUORIGROTTA Nuda proprietà

(VENDUTO)

APPARTAMENTO NUDA PROPRIETA’ – FUORIGROTTA, NAPOLI
📍 Indirizzo: Via Francesco Galeota, 3° piano con ascensore

Stai cercando un ‘ ottima opportunità di investimento? nuda proprietà di un appartamento accogliente e ben posizionato a Fuorigrotta? Questo immobile, situato in una zona comoda e ben servita, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e strategico. L’appartamento si trova all’interno di un parco, garantendo tranquillità e un contesto piacevole.

🌟 Caratteristiche principali:

• Superficie: Salone, camera da letto, cucinotto, soggiorno e balcone, 65 mq
• Climatizzato: Comfort garantito in ogni stagione
• Riscaldamento autonomo: Gestione personalizzata dei consumi
• Doppia esposizione: Ambienti luminosi e pieni di luce naturale
• Ascensore: Accesso comodo e senza sforzi
• Posto auto: Possibilità di parcheggio non assegnato
• L’immobile si fitta sia arredato o vuoto.

La vendita della nuda proprietà significa che l’acquirente acquista l’immobile ma l’usufruttuario conserva il diritto di viverci o di affittarlo per tutta la sua vita. L’acquirente diventerà pieno proprietario solo alla scomparsa dell’usufruttuario. L’usufruttuario ha l’età di 72 anni

Un’opportunità di investimento vantaggiosa per un immobile in una zona strategica di Napoli, vicina a servizi, trasporti e punti di interesse.

📞 Contatti e visite:

• Telefono/WhatsApp: 081 593 95 16
• Email: info@7case.it
• Ufficio: Via Lepanto 78, Fuorigrotta
• Sito web: www.agenziaimmobiliarenapoli.it

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Certificazione Energetica:

EP globale: 175,00 kWh/m² anno

TERRENI INDUSTRIALI

TERRENI INDUSTRIALI (BN)

Vendesi terreni industriali edificabili in provincia di Benevento .

I Terreni industriali si trovano più precisamente a 5 km circa dall’uscita autostradale di Benevento (A16 Napoli – Bari), all’ingresso del comune di Apice nuovo (41°06’25.0″N 14°55’18.1″E – https://goo.gl/maps/iqgpppCfT33C92zKA ) .

I lotti di terreno insistono tra due strade principali , viale della libertà , strada provinciale 30b , e una strada secondaria nuova (come da foto allegate), utile al loro servizio.

La vendita riguarda il complessivo, ma verrà tenuta in considerazione anche la vendita dei lotti separatamente

• I lotti misurano rispettivamente 5.199 mq , 8.340 mq e 9.366 mq per un totale di 22.896 mq ( come mappale allegato).

Inoltre i terreni sono serviti da rete elettrica, (la cabina si trova a 200 metri) sistema fognario e energia elettrica.

I terreni ricadono , in Zona D1 industriale esistente con un indice di fabbricabilità di mc/mq3 , un rapporto di coperture di 2/3 e un altezza consentita di 11,50 metri. Il 20% della volumetria complessiva può essere destinata a residenza di servizio. L’area non è sottoposta a vincoli né idrogeologici o ambientali, né paesaggistici, come si evince dal certificato di destinazione urbanistica in nostro possesso. I terreni sono privi di alberi e sono mantenuti puliti dalle attuali coltivazioni.

• La posizione dei lotti, è strategica dal punto di vista produttivo e commerciale , dista infatti solo: 16 km dalla città di Benevento e 25 km da Avellino est, 10 km da San Giorgio del Sannio e 31 da Ariano Irpino, 80 km da Napoli e meno di 200 km da Bari. A 200metri è presente un area di servizio Q8 , e 300 metri negozi, tabacchi, banche e supermercati. • I terreni si trovano ad un altitudine di 265 metri. Per quanto riguarda la pendenza questa varia a seconda del lotto preso in considerazione, infatti va da una pendenza di 0.004 quindi quasi pianeggiante ad una pendenza piu ampia per il lotto longilineo e che affaccia sulle due strade principali e che quindi si presta benissimo ad area parcheggio delle strutture create sui due lotti antistanti.

• Riferimenti climatici : In Apice si trova un clima caldo e temperato.

Per il Lotto di 5.199 mq la richiesta è di Euro 88.000

Per il Lotto di 8.340 mq la richiesta è di Euro 167.000

Per il Lotto di 9.366 mq la richiesta è di Euro 140.000

Tutta la documentazione necessaria è a nostra disposizione . Trattativa riservata. Disponiamo Inoltre di Tecnici e imprese abilitati alla realizzazione di progetti produttivi di diverso genere, possibili su questi terreni e si va dalla realizzazione di strutture commerciali prefabbricate a progetti di ordine eco-energetico. Per l’acquisto , la documentazione o un sopralluogo è sufficiente chiamare allo 0815939516, anche whatsapp

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