Scalea, Via Piano Lettieri

Splendido Appartamento Vista Mare con Ampio Patio Privato

Se stai cercando un rifugio dove il blu del mare incontra la tranquillità di una zona residenziale esclusiva, questa proprietà a Scalea, situata nel rinomato quartiere Monticello, è la soluzione che fa per te.

Proponiamo in vendita in Via Piano Lettieri un appartamento in stile villetta, caratterizzato da ampi spazi esterni e una vista panoramica mozzafiato sulla costa tirrenica e sulla città.

Distribuzione Interna ed Esterna L’immobile si estende su una superficie interna di circa 60 mq, ottimamente distribuiti per garantire comfort e praticità:

• Zona Living: Soggiorno accogliente con cucina a vista, con accesso diretto agli spazi esterni.
• Zona Notte: Due camere da letto luminose.
• Servizi: Bagno funzionale e ben rifinito.
• Plus: Un prezioso ripostiglio esterno di pertinenza, ideale per organizzare al meglio la casa.

Il vero fiore all’occhiello della proprietà è lo spazio esterno di circa 80 mq. Il grande patio, arricchito da una tettoia regolarmente autorizzata, rappresenta un vero e proprio living all’aperto, perfetto per cene estive o per godersi il tramonto vista mare in totale relax.

Perché investire in questa proprietà? Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Inoltre, la forte richiesta turistica di Scalea rende questo immobile un investimento sicuro per chi desidera una rendita da affitti stagionali.

La posizione è strategica: la tranquillità del Monticello si unisce alla comodità dei collegamenti. La stazione ferroviaria di Scalea-Santa Domenica Talao garantisce connessioni rapide con Roma, Napoli e Salerno, rendendo la casa facilmente raggiungibile anche per chi viaggia senza auto.

Dettagli dell’offerta:

• Prezzo: € 78.000
• Stato: Vendita a corpo, nello stato di fatto attuale.

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PIANURA – Locato

APPARTAMENTO IN VENDITA LOCATO – Napoli

Appartamento MUTUABILE Locato in via Trovatore 57 , Pianura, Napoli

🏡 Appartamento locato in vendita – Ottimo investimento a reddito Via Trovatore 57 (Pianura, Napoli) – € 139.000

Via Trovatore 57 (Pianura, Napoli) – € 139.000

In posizione strategica, proponiamo in vendita un appartamento mutuabile di circa 74 mq, posto ad un piano rialzato. L’immobile gode di una doppia esposizione: sul lato strada presenta un affaccio da piano rialzato, mentre dal lato interno offre una comoda esposizione da primo piano, con uscita sul balcone. Internamente la soluzione è ottimamente distribuita ed è composta da ingresso, cucina abitabile, due ampie e luminose camere da letto, un pratico armadio a muro e bagno.

La proprietà rappresenta un investimento ideale e sicuro: è attualmente locata con una rendita di € 500,00 mensili (rendimento annuo del 4,3% circa) e con contratto in scadenza a Gennaio 2027. Inoltre, l’immobile si inserisce in un contesto in forte evoluzione e valorizzazione organizzativa; la futura ottimizzazione delle parti comuni garantirà un maggiore decoro dello stabile, traducendosi in una sicura rivalutazione del capitale nel tempo.

Completa la soluzione la possibilità di acquistare un box auto a € 25.000.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:

7Case Immobiliare & Finanza

Sede: Via Lepanto 78, Fuorigrotta (Napoli)

Telefono/WhatsApp: 081 593 95 16 – Email: info@7case.it

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CASTEL VOLTURNO

( VENDITA SOSPESA)

APPARTAMENTO CON VISTA MARE A PINETAMARE, CASTEL VOLTURNO: OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!

Stai cercando un appartamento vicino al mare per le tue vacanze o per vivere tutto l’anno? Questa è l’offerta che fa per te!

Dove si trova: L’appartamento è situato a Pinetamare, Castel Volturno, in una zona residenziale con piscine, campi da calcio e una discesa privata direttamente in spiaggia. Il tutto a pochi passi dal mare cristallino della costa campana.

Caratteristiche dell’immobile: Ultimo piano con esposizione a Sud: luce naturale garantita tutto il giorno!

Superficie: 62 mq + 14 mq di balcone panoramico con vista mare mozzafiato.

Interni: ingresso, soggiorno, cucina a vista, bagno (con vasca idromassaggio o doccia), camera da letto e ripostiglio. Parzialmente arredato.

Comfort: ascensore, montacarichi e possibilità di parcheggio nelle vicinanze.

Perché sceglierlo?

Investimento vantaggioso: perfetto come prima casa, seconda casa o soluzione vacanziera.

Zona servita: a pochi minuti da servizi, ristoranti e locali.

Vista mare: svegliarsi ogni giorno con il rumore delle onde è possibile!

Contatti e visite:

Chiama o scrivi su WhatsApp: 081 593 95 16

Email: info@7case.it

Ufficio: Via Lepanto 78, Fuorigrotta (Napoli)

Sito web: www.agenziaimmobiliarenapoli.it

Prenota una visita o richiedi maggiori informazioni! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per vivere o investire in un appartamento con vista mare a Pinetamare!

Certificazione Energetica:

EP globale: 175,00 kWh/m² anno

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FUORIGROTTA Nuda proprietà

(VENDUTO)

APPARTAMENTO NUDA PROPRIETA’ – FUORIGROTTA, NAPOLI
📍 Indirizzo: Via Francesco Galeota, 3° piano con ascensore

Stai cercando un ‘ ottima opportunità di investimento? nuda proprietà di un appartamento accogliente e ben posizionato a Fuorigrotta? Questo immobile, situato in una zona comoda e ben servita, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e strategico. L’appartamento si trova all’interno di un parco, garantendo tranquillità e un contesto piacevole.

🌟 Caratteristiche principali:

• Superficie: Salone, camera da letto, cucinotto, soggiorno e balcone, 65 mq
• Climatizzato: Comfort garantito in ogni stagione
• Riscaldamento autonomo: Gestione personalizzata dei consumi
• Doppia esposizione: Ambienti luminosi e pieni di luce naturale
• Ascensore: Accesso comodo e senza sforzi
• Posto auto: Possibilità di parcheggio non assegnato
• L’immobile si fitta sia arredato o vuoto.

La vendita della nuda proprietà significa che l’acquirente acquista l’immobile ma l’usufruttuario conserva il diritto di viverci o di affittarlo per tutta la sua vita. L’acquirente diventerà pieno proprietario solo alla scomparsa dell’usufruttuario. L’usufruttuario ha l’età di 72 anni

Un’opportunità di investimento vantaggiosa per un immobile in una zona strategica di Napoli, vicina a servizi, trasporti e punti di interesse.

📞 Contatti e visite:

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• Email: info@7case.it
• Ufficio: Via Lepanto 78, Fuorigrotta
• Sito web: www.agenziaimmobiliarenapoli.it

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Certificazione Energetica:

EP globale: 175,00 kWh/m² anno